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淮安个人住房抵押借款,农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,安置房屋生意贷款,小产权住宅抵押生意贷款,全款房本抵押大额贷款,住房二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?
1.淮安住房抵押借款,只是把住房所有权抵押给银行！只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,住房才会被拍卖.
2.现在的淮安银行住房抵押借款灵活,不一定只有本人住房才可以抵押借款.如果征得住房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下住房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！）.
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签订完淮安房产贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理淮安房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产贷款申请人身份证；
（2）登记房产贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商品房产大额消费贷款,公司现房抵押大额贷款,农村自建房屋生意贷款,抵押商品住房经营贷款,自建购房合同商务活动贷款等房产贷款抵押合同；
（5）淮安其他房产贷款必要材料.
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淮安住房抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理二手房产抵押经营贷款,小产权房子创业贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,按揭住宅生活支出贷款,购房合同抵押大额贷款等贷款手续,提交相应的住房贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向淮安贷款银行提交住房贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.淮安住房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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